外联出国：2019欧洲移民政策变化年终盘点

    欧盟作为独立的经济体，体量远超美国。而欧洲作为老牌的发达国家地区，社会稳定性，生活环境的优越性，教育和医疗的先进性都不容置疑。

可以说，自从欧盟多国开放移民政策以来，国人就对欧洲移民趋之若鹜。而自2018年下半年以来，随着欧盟对于欧洲移民计划的发声，希腊、葡萄牙、塞浦路斯、爱尔兰等欧洲国家都相继出台新政，调整移民政策及相关的审核标准。

    下面外联出国带大家盘点一下欧洲买房移民的各国政策。

    欧洲移民大事记

    2019年01月14日：葡萄牙拒绝取消黄金签证

    2019年01月23日：欧洲委员会提交报告提出黄金签证诸多问题的滋生；保加利亚终止公民身份投资计划。

    2019年02月14日：塞浦路斯增加了背景调查。

    2019年02月21日：爱尔兰更新投资居留计划、增加双认证、资金审核等程序。

    2019年02月28日：欧盟再次提出废除黄金签证，包括欧盟永居和欧盟公民投资计划。

    2019年03月02日：葡萄牙坚持保留黄金签证，但是同意修改相关立法。

    2019年03月07日：英国tier1企业家及投资移民签证变政。

    2019年03月13日：欧盟对黄金签证申请人增加了15项验证程序。

    2019年11月14日：除了已经实施6年的25万欧元希腊购房移民之外，第三国公民（及其家属）要想获得希腊黄金签证，可以向设在希腊的一家公司投资至少40万欧元。

    欧洲以其迷人的景色、舒适的环境、优渥的福利、优质的教育、全面的养老医疗体系，吸引了大量的申请人。尤其像希腊、葡萄牙、塞浦路斯、西班牙等国家，一直备受欢迎，申请人逐年增加。

随着申请人的增加，不少欧洲国家的移民审批压力居高不下，移民申请量也在持续增加。在这样的情况下，欧盟对于黄金签证法案已经提出异议，就该签证带来的负面影响提供了相关的书面证据，提议欧洲国家关闭黄金签证法案。

    其中塞浦路斯、爱尔兰等国家已调整自身移民法案，希腊也开辟出更多的投资路径。外联出国移民专家认为，其他尚未作出调整的国家，未来在欧盟的压力下，极大可能也将逐步收紧移民法案，提    

移民要趁早，不是说说而已，很多人已经为自己的犹豫付出了或时间、或资金的代价，建议移民计划的人士及时把握政策机遇，选择适合的项目尽早递交。

    【希腊】

    希腊堪称欧洲购房移民的入门版，价格低，要求少，上手快。只需要购买价值25万欧元（约为194万人民币）的房产，就可以直接获得绿卡。最重要的是，你的子女、配偶、父母都能拿到绿卡，一家三代移民欧洲。

    目前希腊已经成为市场上最受欢迎的移民项目之一。并且像希腊这样的旅游大国，如果做短租公寓或者民宿，其收益也相对稳定，在投资的同时还可以移民成功。

    【葡萄牙】

    葡萄牙属于欧洲购房移民的经典版，因为他们是最早推出购房移民模式的欧盟国家，当时称为“黄金居留签证”。

    最低要求投资35万欧元的房产，即可获得绿卡，持有房产满5年后可以申请永居或入籍。

    【西班牙】

    西班牙属于欧洲购房移民的进阶版，投资门槛更高，要求也更多。投资人需要在当地购买价值50万欧元的房产，拿到一张临时绿卡，也属于一家三代都有的。随后满足居住条件：5年内住满4年2个月，则可以申请永久绿卡。

    西班牙投资移民适合想带子女去欧洲上学、或者就喜欢定居在欧洲的家庭，在西班牙出生的孩子，满一年后可以直接加入西班牙国籍。

    【马耳他】

    马耳他低额投资获永居身份，作为唯一的四位一体国（欧元区、申根国、欧盟、英联邦国家），马耳他吸引力巨大。

    申请者投资25万欧元于马耳他国债（该投资5年后带息返还）或者选择融资7万欧元的方式（不返还），即可一步到位获得马耳他永久居留权，享受欧盟和申根便利。

    【塞浦路斯】

    塞浦路斯绝对是欧洲购房移民的土豪版，要求在当地购买200万欧元以上的房产。门槛高，当然回报也丰厚。

    有塞浦路斯护照的好处在哪里呢？外联出国移民专家介绍称，持塞浦路斯护照可在32个欧洲国家自由生活、学习、工作，全球173个国家和地区免签入境，包括加拿大，澳洲，新西兰，日本，香港，韩国，新加坡等热门国家和地区，免去申请签证繁琐流程和时间，出行“说走就走”更自由。

对于想要进行合理的资产配置、税务规划的投资人来说，塞浦路斯即是非常适合的选择。塞浦路斯无遗产税、无资本利得税，企业所得税是全欧最低。并且：

● 海外常驻机构所获利润免税。

● 多数情况下股利收入免于缴税。

● 出售海外不动产无资本利得税。

● 全欧最低企业税12.5%，无双重征税。

● 出售股票、债券或其他证券所得免于缴税。

● 企业所得税仅12.5%，为欧洲国家最低之一。

● 无财产税、遗产税和赠与税，且退休金特别税率仅为5%。

● 无不动产税，对于通过购房移民的客户来说，更省了一大笔。

    作为专业从事海外投资、海外移民的老牌机构，外联在欧洲分别于西班牙马德里、匈牙利布达佩斯和希腊雅典设立会所，集结了一支由欧洲教育专家、前欧盟法官、资深海外生活规划师组成的权威顾问团，并创建了全方位的后续管家服务体系。

    同时，外联紧跟“一带一路”政策号召，凭借强大资源优势，为中国的企业和投资人积极拓宽并延伸通向欧洲的商务桥梁。

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