近日，希腊官方公布：2018年9月12日起，希腊投资移民申请费用将从500欧元上涨至2000欧元，涨幅竟高达4倍！与此同时，希腊移民政策部向议会提交议案，拟在多样化获得永居的投资方式，同时增加投资金额至40万欧！
这些，无疑都归根于希腊移民市场的暴增。外联出国顾问集团欧洲项目部总监周婕女士也透露，眼下申请移民希腊所需的银行开户材料日益严格，希腊移民申请预约更是史无前例地出现了“排期”问题，在个别移民局，申请递交预约竟然排到了11月。
而在此之前，希腊投资移民项目则是以宽松著称，尤其在中国，希腊移民项目以其“短平快”备受热捧，堪称移民市场上的“网红”。统计数据显示：仅2017年一年，希腊移民局共签发永居卡2305张，中国人几乎占了半壁江山，多达1011张。
2017年全年希腊永居卡成功获取人来源表
截止2018年7月3日，希腊移民办公室共签发2881组希腊永居签证。其中，中国投资人排名第一，1351组，占比接近一半。
申请费用高企，审批流程趋严，不祥的气息正在弥漫，许多有移民意向的朋友纷纷发问，希腊移民政策这是怎么啦？希腊到底发生了什么？
外联出国周婕总监认为，根本原因在于希腊对外部资金的需求不再迫切。8月20日，希腊八年来一直依赖外部贷款援助维持运作的窘境将画上句号。因为就在今年6月下旬，欧元区财长们就希腊问题达成协议，希腊的债务年限被延长，直到2032年前都不需要支付任何费用。这意味着，希腊短期到中期已无债务偿还的担忧，即将走出让其心力交瘁的经济危机，得以喘息。
6月22日，欧元区就希腊债务减免达成“历史性”协议
只是，前脚刚要迈出萧条泥淖的希腊，不等经济完全复苏，一转身，就在移民政策上从严从紧进行改动。希腊政府为什么如此迫不及待？
外联出国欧洲项目部总监周婕指出，希腊“黄金签证”虽然平稳运行了6个年头，但并非风平浪静，25万欧元投资移民、无排期、无资产证明、无移民监、无需经商及管理经验、无语言要求、只要购房就可以拿身份的超低门槛一直饱受非议，欧委会一再表示希望建立更完善的框架体系，加强审核和监管。如今希腊和各国已就债务问题达成协议，客观来说，希腊无法再继续无视欧委会的建议，它势必要在移民政策上给出欧委会一个满意的回应。
另外，不同于美国、加拿大和澳大利亚这些老牌的移民国家，希腊之所以大力推广投资移民，很大程度上是迫于国内严重的经济危机，不得不为之。一旦经济压力纾解，随着经济的强势复苏，随着移民人数的直线攀升，希腊很有可能会回归到之前保守移民政策的老路上。况且希腊本就不是一个大体量国家，移民市场极易饱和，
综上所述，无论是从主观意愿、经济境况的改善，抑或整个欧洲的舆论压力，希腊政府都有足够的理由继续缩小移民口径，未来希腊买房移民项目进一步提高门槛、限额，甚至关停都是有可能的。
这并非耸人听闻，不妨来回顾欧洲移民政策的前车之鉴。2016年7月，新西兰债权投资类和混合投资类被暂时关停；2016年12月，新西兰将投资移民金额从150 万纽币提升至300万纽币；2016年12月，爱尔兰投资移民金额从50万欧元提升至100万欧元；2017年5月，西班牙突然宣布取消配偶父母和配偶单方子女的申请资格；2017年3月，匈牙利关停国债移民……
欧洲多国移民风向变化之突然，让不少人措手不及。鉴于此，外联出国建议，若想以低成本移民希腊，务必赶在9月申请费用上涨前申请办理，把握当前“政策红利”。
周婕女士提示道，不必担心申请过程中遭遇政策变动。希腊买房移民政策有相应法案支撑。即便有新政出台，影响的也是新申请人，不会追溯变更之前已办理移民的申请人。所以如果有希腊投资意向，请抓紧这最后时机。毕竟眼下希腊投资移民仍是登陆欧罗巴大陆的“绿色通道”，一人申请、三代人获永居卡，持希腊永居卡，可自由出入欧盟申根26个国家。
目前正值希腊买房移民好时机。请看一组令人振奋的数据。希腊中央银行报告显示，希腊房价在2013年经济危机爆发时期较前期高点深跌40%，目前已稳步反弹10%。据专家预测，未来希腊房价还将有20%的上升潜力。
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