活网集团执行董事葛衍斌谈环球奥食卡城

搜狐焦点记者：我第一次听说环球奥食卡这个名字就觉得很特别，今天你们又选择了把世界上最大的仿真霸王龙起吊在B馆的馆顶，你们是如何想到这个名字以及运用恐龙这个创意的？
　　
　　葛衍斌：我们环球奥食卡城当初就是想做一个非常具有特色的主题餐厅，所以我们在郑州的第一期工程我们就做了一个恐龙的主题餐厅。之所以叫环球奥食卡城，是我们想把这个生意做大，所以是“环球”；那奥食卡城呢，这个“食”是想要做个非常大的主题餐厅这么个形态，这是我们最早的出发点，所以我们在郑州第一个做的就是环球奥食卡城的侏罗纪在线餐厅。通过这个成功的餐厅的运营以后，我们想要把这个环球奥食卡城作为一个将来能在中国连锁的品牌，它的起源就是这样子的。那为什么要选择恐龙作为我们环球奥食卡的形象物呢，我觉得恐龙它本身涵盖的年龄层很广，有小孩子、中年人和老年人；第二个呢，我觉得恐龙是富有想象力的动物，我们现在想象的恐龙都是电影里的恐龙的形象，所以它非常的富有想象力，所以我觉得商业地产这一块就应该是一个富有想象力和创造力，能够带给所有的消费者一个全新的吃喝玩乐的好地方，所以我们用恐龙作为环球奥食卡城的形象物。
　　
　　搜狐焦点记者：说到环球奥食卡城苏州站，你们把奥食卡城选址在相城是出于哪些因素的考虑？您是怎么看待相城区的发展前景的？
　　
　　葛衍斌：我们选择相城区，机缘关系是一方面，但最终选址相城区，因为它的腹地够大，我们环球奥食卡城必须选择地方大的；第二个我觉得相城区非常的有潜力，它的交通非常的便利和发达，旁边就是高速公路，而且将来的地铁线也会经过这一块，所以我觉得非常的有潜力，而且特别的适合。环球奥食卡城我们是立足于相城的，最得益的当然是相城区，因为我相信给周围的一个商业氛围以及将来的一个品位一定有个明显的提升，单单从我们的B栋，恐龙吊顶后，我相信不单只是在相城区，在全中国应该也是一个创举，其实这个项目，即使是在上海，也是绝对夺人眼球的项目。我们是立足相城区，在全中国形成一种连锁的态势。我们这个侏罗纪在线的餐厅，我们的概念是要做五星级的装潢三星级的价格，我们是非常注重这个设计感的，你们可以从环球奥食卡城的外观就可以看出来，我们外观会花非常多的钱来打造，等于说把原来的外立面重新打造，从外观到内饰我们请了国际设计大师来设计的，我觉得现在的生活不单只是吃的感觉，更追求的是一种氛围。我们这个餐饮馆是我们自己经营的，完全不招商的，两万三千平米完全是我们自营的，所以我一直在强调，不要把我当成房地产商来看待，我不是房地产商，你要把我当成一个经营者来看待，我是运营商，房地产只是平台，所以我们公司只做商业地产，地产只是一个平台，通过这个平台能够使我们的商业运营在这个平台上发挥的淋漓尽致。你们如果用心的去看你们可以发现，我们会不惜血本的打造苏州环球奥食卡城，你们应该可以感受的到。开发商是房子开发完了卖掉就结束了，我们不是，我们除了销售之外还有后续的经营和后续的服务，我们是一整套、一个流程在走的，所以我们会投很多的钱进去投入经营，我们势必让这个项目做成功。这是我们的决心，而且我们也相信我们可以把它做成功，因为我们有强大的服务体系。
　　
　　我们要把我们整个的B栋，就是侏罗纪在线餐厅开张，我绝对相信是一种耳目一新的感觉，到时候整个相城区，我们这个项目周围，我们只要停车位，要尽量多的停车位，我相信会人山人海。我们现在每一栋的规划，接下去我们要开的，我们那个酒店会跟台湾的一个酒店一起来合作，做214间风格各异的酒店，比如说，你可能住的房间整个是hellokitty,你可能住的房间都是玛丽莲梦露，我们每个房间都是50到100多平米，非常有意思，你可能住的是秦始皇的房间，你可能住的是唐朝的房房间，你可能住的是埃及艳后的房间，所以各种房间的风格完全不一样，这是我们环球奥食卡城Hotel的亮点；我们的E馆现在正在跟日本SEGA（即世嘉游艺，游乐场）合作，我们现在已经达成初步的协议，整个SEGA进来，我相信不单只是带给相城的问题，全中国、至少是长三角都有无数的游客过来，我们要拿出两万三千平米出来，整个两万多平米做一整栋的SEGA。要知道年轻人涵盖的年龄层非常广，进去玩非常有意思，完全是身临其境的感觉。所以我们会跟他全面的合作，来做这个SEGA，到时候挂名就是“环球奥食卡SEGA”。这是全中国最大的，SEGA目前在中国只做了一个店，面积不大，才7000㎡，在上海的新世界那边，但是不是太满意。所以我们跟他接触的时候，他们非常感兴趣，这个项目会很快启动。然后我们的D馆--儿童体验馆，我相信这将是苏州甚至长三角最大的儿童体验馆。比如说长大后想成为航空公司的空姐，就可以到模拟的现场去体会这个职业。我们的C馆和A馆虽然是购物的概念，但是我们的购物概念不一样，我们是品牌产品的旗舰店集聚群，因为够大，做的都是规模。比如说买耐克的鞋子，在一些商场里面，产品只是局部的，但我们是旗舰，我们不一样，里面什么产品都有。也许三年前的产品这边都有，不过可能会是一折两折。可能是换季的单季的，还有纪念版之类的。其实就是说，到我们这里买东西，都是全的。旗舰店集聚群，这是一个全新的概念。我们不是做百货，跟东方商厦、万达是不一样的，我们的路线不一样。所以我一直在强调说，为什么投资人对我们非常有信心，我们不是房地产商，这是重点。