津桥国际执行总裁胡志鹏先生受邀出席千束酒店项目合作发布会！

2019年4月20日，千束酒店项目合作发布会在北京·王府半岛酒店顺利举办。津桥国际执行总裁胡志鹏先生及津桥市场部总经理孙军受邀出席了本次合作发布会。 

▲ 津桥国际执行总裁胡志鹏先生受邀出席发布会

▲ 津桥国际执行总裁胡志鹏先生与津桥市场部总经理孙军先生受邀出席发布会

株式会社住信建托是日本一家具有中资背景的房地产开发企业，住信建托作为引领日本华人不动产品牌。一直以极致追求与不断自我创新引领日本华人房地产行业，为中国投资人搭建起中日投资桥梁。本次发布会上，住信建托隆重推出了日本东京都台东区千束酒店项目。

通过本次的合作，体现了津桥多元化和急客户之所急，想客户之所想，需客户之所需的服务理念，津桥国际已成立23年，如今已成长为集留学、语言培训、移民、海外置业、海外金融理财、海外短期培训、中外合作办学、中外艺术品交流、企业家联盟培训于一体的国际化教育生态系统企业。日本经济发展迅速，房产投资价值可观，津桥也正是看中了目前日本房产的投资机会，特此为客户提供优质的日本房产项目。

中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨。早期，投资房地产只关注家庭所在地的城市，随后逐渐开始全国范围内选择高投资回报的城市投资。随着国内房产市场的饱和与见顶，有投资意识和敏锐嗅觉的人，早已开始布局海外房产。

根据相关数据显示，日本的平均建筑用地和房价，已经下跌到了20年来的最低点，大约相当于日本泡沫经济顶峰时的1/8。此外，东京、大阪房产租金回报率基本是北上广深的3倍以上。据日本官方统计数字表明，在日本投资房地产出租，平均20年左右可以收回成本。而在北上广却需要100年左右。

日本房产对海外买家没限购，只要买到手了，就可获得永久产权，不像在国内的房产只拥有70年的使用权。而且日本的房屋价格透明，全部在线可以查询，投资风险低，租售比很高，房租收益非常稳定，保值率高，是个不错的现金流，通常有不低于5%的投资回报率。

现如今日本经济发展迅速，已成为名副其实世界首屈一指的经济国家，而东京因2020年举办奥运会更受到来自全世界的关注，“世界之都东京”创造了许多投资性很高的住宅。奥运会效应已是房产投资者的信条，从过往的经验来看，从宣布成为奥运举办城市到奥运会后五年，举办地的房价都有不同程度的上涨，如2012年伦敦奥运会，体育馆周边房价的增长速度为英国平均增速的3倍，至2017年涨幅接近60%；2016年里约奥运会，在世界杯和奥运会的双重加持下，2008年至2013年里约房价涨幅225%。2020年东京奥运会，也将续写这种传统，将日本房产的投资价值推向新的高度。

2018年访日游客人数超过3000万人，日本政府更是提出了到东京奥运会的2020年增加至4000万人、2030年增加到6000万人的目标。日本大量吸引外国观光客，预计2020年，将有超过4000万人次的外国人到日本旅游，相当于日本1/3人口的流动旅客。日本大城市酒店的高入住率、水涨船高的客房单价，以及2020年东京奥运会、源源不断的中国游客带来的利好，使中国投资者对日本市场充满了期待。

在日本买房，虽说不能以此就可以申请到永住权，但却可以据此作为投资项目申请经营管理签证，取得在留资格后，只要纳税正常，就可达到长期居留日本并进而取得日本永住权的目的。拿到日本的在留资格就可享受到加入国民健康保险的资格，换言之，也就是等于拿到了看病可以享受70%政府支付的贴心保险。

日本人均寿命是全世界第一，这也说明日本人从卫生条件、医疗条件、生态环境、饮食习惯、体育运动都做的很好。最近经济学人智库发布的2017年城市安全性指数，东京续2015年后再次荣居榜首。第2为新加坡，第3为大阪。北京和上海分别为第32和34。而美国旅游杂志举行的世界城市魅力排行，东京连续二年为第1，京都为第3。

总之，无论是日本利好的发展政策、还是长期供不应求的日本土地市场都是投资者不可错过的投资机遇！